通货膨胀
人类已经进入性的高通胀时代。2022年以来,物价水平上涨形势愈加严峻。1月大宗商品价格指数同比上涨46%,创1995年以来新高。
资产配置
我国住房资产在城镇家庭资产中占比约六成。房价每下跌1%可能通过消费间接拖累GDP0.3个百分点。
国家定调
中央会议高频发声支持房地产满足合理住房需求,316金融委会议429会议、518云南会议、5月国常会、525全国大会……
因城施策
各地响应中央部署,积极出台利好楼市政策。2022年以来超120省市放松房地产政策,次数超300次,全方面涵盖放松限购、限贷、限售....
需求
房地产行业正进行着新一轮洗牌。城市分化、房企分化、项目分化。改善需求正成为主流,换仓升级为好城市、好房企、好项目的资产。
还有一个原因呢就是循安新区内部没有高层建筑,初期定的就是不允许商品房买卖,而早白沟的发展呢,是比较火爆的,商品房的市场早已经成型了,拆迁的成本相对来说就比较高了,所以也不适合被划进雄安新区。雄安新区里边需要拆迁,白沟划分出来呢,正好是雄安新区房屋租赁市场的一个承接区,能就近安置当地的拆迁户,更好地稳定当地居民。第四啊,雄安新区远期控制是在2000平方公里,现在只有1770平方公里,白沟的面积呢只有54.5平方公里,虽然不适合跨进雄安新区,但是因为距离比较近,是雄安新区远期控制器的一部分,也在雄安新区发展的范围内,是雄安新区协同发展的一部分。现在的白沟就已经被划为雄安新区淀北片区了,是不是都不知道这个事儿啊?以上的几个因素啊,也是为什么白沟这个小城镇房价居高不下的主要原因。关注我,带你了解更多雄安新消息。
近几年安心的主要工程有两个,个是引黄入淀,引滦入店,将黄河水和滦河水引入白洋淀,是白洋淀的水质达到优化,然后在现有的水域基础上扩大一倍。第二个是建千年秀林,坚持生态,绿色发展的理念,将未来新区的面积达到百万亩,所以安心是生态发展的旅游区,也正是因为他的生态发展,土地松软,安心不适合大型基建,所以未来雄安新区大型基建主要集中在蓉城和雄县,连接北京向北发展,白沟自然就成了距离近的承接区。这就是为什么企业、医院、学校搬到雄安对白沟影响有这么大,有不同观点的欢迎评论区留言讨论。