保守预判，截止至2020年底，雄安新区常住人口预计增长75.71万人；截止至2022年底，雄安新区常住人口预计增长154.79万人。雄安新区旁边的白沟楼盘安汇里好不好？安新区范围内均为无产权住房，满足雄安新区内常住人口长久居住及投资的需求，需要向雄安新区周边选择置业。

截止至2020年底，白沟吸纳雄安新区置业需求约4.33万套；截止至2022年底，白沟吸纳雄安新区置业需求约8.84万套。雄安新区旁边的白沟楼盘安汇里好不好？
不能进驻雄安新区企业或个人为周边区域带来的人口增长预判：总增长量预计200万人，2019-2023年增长量预计150万人。截止至2020年底，白沟预计吸纳未进驻雄安新区置业需求约3.43万套；截止至2022年底，白沟预计吸纳未进驻雄安新区置业需求约6.86万套。

深圳特区2016年地价为3万元/㎡，浦东特区2016年地价为4万元/㎡，对标保守数据，雄安及周边的资源土地地价不会低于3万元/平米（保定目前≈1.5万），按照地价为房价的40%原则，雄安非限购区房价>7.5万元/平米。雄安新区旁边的白沟楼盘安汇里好不好？
上海和深圳的中住宅租金均为2元/天/平米左右，约合60元/平米/月。在考虑了通胀因素情况下，预计2040年时，雄安新区的租金约为3.1元/天/平米。

2017年保定市住宅租金约为0.4元/天/米，合约12元/月/平米，如果要达到2040年租金水平123元/月/平米，年均复合增长率约为11%；因此通过年均复合增长率，我们预测到2030年我们的房子的价钱跟房租。雄安新区旁边的白沟楼盘安汇里好不好？

白沟素有“中国箱包之都”的美誉，作为“全国淘宝镇之一”的白沟，拥有箱包企业4000余家，年产箱包8亿只，占全国箱包总量40%，同时白沟在对接京津产业外溢方面也已达成很大的成效：雄安新区旁边的白沟楼盘安汇里好不好？2017年10月份北京动批商圈、大红门商圈、天意商圈的上千余家商户在丰台区和大红门疏解办的牵头组织下，在白沟大红门和国际商贸城内选铺成功。

白沟拥有发达的物流体系，覆盖全国所有县级以上城市，年吞吐量1700多万吨。雄安新区旁边的白沟楼盘安汇里好不好？2016年9月8日国家八部委批准白沟为市场采购贸易方式试点，截至目前全国获批试点只有8家，黄河以北只有白沟一家，同时保定市为本项目的商业特别设立了总建筑面积5000平方米的海关和检验检疫站，为市场采购贸易经营主体提供就地通关、报检、拼箱、查验等监管服务，退税前置，免去了退税相关繁锁手续及垫资成本。